Die geplante Fabrik für Tiernahrungszutaten würde einen Durchschnittslohn von 72.000 US-Dollar pro Jahr zahlen; Projekt strebt Steuererleichterungen in Höhe von 5 Millionen US-Dollar an

Dies ist eine vorläufige Darstellung einer neuen Anlage für vorgemischte Tiernahrung, die im Tonganoxie Business Park geplant ist.

Eine geplante Fabrik für Zutaten für die Tiernahrungsindustrie wird einen Durchschnittslohn von 72.000 US-Dollar pro Jahr zahlen, teilte das niederländische Unternehmen den Stadträten von Tonganoxie mit, das eine Steuervergünstigung für die Ansiedlung in der Stadt anstrebt.

Selbst Einstiegspositionen beginnen mit überdurchschnittlichen Löhnen für die Region, sagte ein Vertreter von DSM Nutritional Products den Ratsmitgliedern bei ihrer Sitzung am Montagabend.

„Ich kann Ihnen versprechen, dass, wenn Sie einen Sohn oder eine Tochter haben, die einen Job als Gabelstaplerfahrer haben möchten, mindestens 50.000 US-Dollar bezahlt werden“, sagte Lance Collard, ein DSM-Werksleiter, der aus Fort Worth, Texas, umziehen wird die geplante Anlage in Tonganoxie zu betreiben.

DSM strebt ein Paket finanzieller Anreize an, das etwa 5 Millionen US-Dollar an Grund- und Umsatzsteuererleichterungen für den Bau des 52 Millionen US-Dollar teuren Werks im Tonganoxie-Industriepark umfasst, in dem voraussichtlich 28 Mitarbeiter beschäftigt sein werden.

Die Stadtratsmitglieder reagierten am Montag nicht auf den Antrag auf Anreize, erhielten jedoch ihren bisher detailliertesten Einblick in den Vorschlag. Der Plan sieht vor, dass DSM zehn Jahre lang eine Ermäßigung der Grundsteuer um 70 % erhält. Es wird erwartet, dass das Projekt über den Zeitraum von 10 Jahren etwa 3,5 Millionen US-Dollar an Grundsteuern generieren wird. Gemäß den Bedingungen des geplanten Deals würde das Unternehmen etwa 1 Million US-Dollar dieser Grundsteuern zahlen, während die restlichen 2,5 Millionen US-Dollar erlassen würden.

Das Unternehmen wäre außerdem von der Zahlung von Umsatzsteuern auf Baumaterialien für das Werk befreit, was zu weiteren Steuereinsparungen in Höhe von 2,5 Millionen US-Dollar führen dürfte.

City Manager George Brajkovic sagte, die Gespräche mit DSM kämen gut voran, aber die Entwicklungsvereinbarung, die die Benchmarks festlege, die das Unternehmen erreichen müsse, um die Anreize zu erhalten, befinde sich noch in der Ausarbeitung. Brajkovic empfahl dem Rat, mit der Genehmigung der Anreize zu warten, bis das Dokument dem Rat vorgelegt werden kann. Er sagte, dass den Ratsmitgliedern dieses Dokument bis zu ihrer nächsten Sitzung am 19. Juni vorliegen werde.

Die Ratsmitglieder eröffneten eine öffentliche Anhörung zu dem Anreizantrag, der technisch gesehen die Ausgabe von Industrieanleihen in Höhe von 47 Millionen US-Dollar durch die Stadt erfordern würde. Diese Anhörung wurde bis zum 19. Juni fortgesetzt.

Niemand aus der Öffentlichkeit sprach sich am Montag für oder gegen das Projekt aus. Stadtratsmitglieder sagten, ihrer Meinung nach kursiere in der Gemeinde die Frage, ob die Verarbeitung der Inhaltsstoffe der Pflanze einen Geruch in der Gemeinde erzeugen würde.

Das Hauptprodukt der Pflanze sind Vitamine, die als Zutat in Tiernahrung verwendet werden. Collard sagte, Vitamine erzeugen zwar einen Geruch, der im Inneren der Pflanze wahrnehmbar ist, aber er sagte, dass dieser nicht nach außen dringt und sich schon gar nicht auf die Allgemeinheit ausbreiten würde.

„Wenn Sie direkt vor der Tür unserer Einrichtung in Fort Worth stehen, werden Sie es nicht riechen“, sagte er.

Stadtratsmitglied Chris Donnelly war Teil einer Gruppe von Tonganoxie-Beamten, die ein DSM-Werk besichtigten, und er sagte, der Geruch sei dort kein Problem.

„Sie würden nichts anderes kennen, als dass es sich um einen örtlichen Futterladen handelt, wo Sie Ihr Futter kaufen“, sagte Donnelly. „Selbst wenn man drinnen ist, riecht man kaum etwas.“

Unternehmensvertreter hoffen, das Werk in Tonganoxie im zweiten Quartal 2025 eröffnen zu können, wenn der Entwicklungsprozess auf Kurs bleibt. DSM gab im Mai bekannt, dass es Tonganoxie für das Projekt ausgewählt hatte. Am Montag sagte Collard gegenüber The Mirror, dass Tonganoxie aus etwa 20 anderen Standorten in der Gegend von Topeka und Kansas City ausgewählt wurde. Er sagte, die zentrale Lage des Standorts in den USA und die große Anzahl von Tiernahrungsfabriken in der Region seien wichtige Überlegungen.

Das 65.000 Quadratmeter große DSM-Werk soll neben dem bestehenden, 300.000 Quadratmeter großen Hills-Tiernahrungswerk gebaut werden. Hills verwendet Zutaten von DSM, um seine Tiernahrungsprodukte herzustellen, sagte Collard. Das DSM-Projekt würde sich über eine Fläche von etwa 13 Acres in der Nähe der 222nd Street und der Kansas Avenue erstrecken.

Das börsennotierte Unternehmen DSM mit Hauptsitz in den Niederlanden ist eines der größten Unternehmen für Lebensmittelzutaten weltweit und stellt Produkte nicht nur für die Tierfutterindustrie, sondern unter anderem auch für die Lebensmittel-, Pharma- und Körperpflegeindustrie her .

Brajkovic, der auch eine DSM-Einrichtung besichtigt hat, sagte, das Unternehmen scheine eine niedrige Personalfluktuation zu haben und Einrichtungen von „Weltklasse“ zu betreiben.

„Wir freuen uns, dieses Projekt so weit zu bringen, weil wir glauben, dass es nicht nur gut zum Gewerbegebiet, sondern auch zur Gemeinde selbst passt“, sagte er.