Rawlins erhält 500.000 US-Dollar für die Revitalisierung von Industriebrachen

Dieses verlassene Motel in Rawlins ist Teil einer Brachflächenbemühung, um Gefahren zu beseitigen und die Stadt wiederzubeleben.

Rawlins erhält einen Brownfields Assessment-Zuschuss in Höhe von 500.000 US-Dollar, um Sanierungs- und Revitalisierungspläne für etwa 20 Grundstücke zu entwickeln, um Gefahren für die Umwelt und die menschliche Gesundheit zu beseitigen und gleichzeitig die Wirtschaft der Stadt anzukurbeln.

Der Zuschuss ist Teil der Bemühungen der Biden-Regierung, die Sanierung von Brachflächen zu beschleunigen – Grundstücke, auf denen giftige Chemikalien und andere Gefahren von einer Sanierung abhalten. Das Geld stammt aus dem Infrastructure Investment and Jobs Act und soll bundesstaatliche Initiativen zur Umweltgerechtigkeit fördern.

„Das Brownfields-Programm der EPA fördert auch die Justice40-Initiative von Präsident Biden, um 40 % des Gesamtnutzens bestimmter Bundesinvestitionen an benachteiligte Gemeinden weiterzuleiten“, sagte die EPA in einer vorbereiteten Erklärung.

Selbst während des jüngsten Wirtschaftswachstums, bei dem die Ostseite von Rawlins mit neuen Hotels, Tankstellen, Einzelhandelsgeschäften und Restaurants florierte, blieben viele Gebäude in der „Altstadt“ mit Brettern vernagelt und ansonsten „ungeliebt“, sagte Pam Thayer, Geschäftsführerin von Rawlins Downtown Development Behörde-Hauptstraße.

Haftungsbedenken hinsichtlich Asbest, Blei und anderen gefährlichen Materialien halten Immobilien wie die alte Wyoming Bar und das Sunset Motel von der Liste potenzieller Käufer fern, sagte sie. Aber mit den Ressourcen zur Bewertung und Beseitigung solcher Gefahren werden diese Immobilien – viele davon in erstklassigen Lagen – zu Vermögenswerten für die Geschäftsentwicklung.

„Davon werden viele dieser ungeliebten Gebäude in der Stadt Rawlins betroffen sein“, sagte Thayer. „Es wird auch dazu beitragen, sicherzustellen, dass wir uns um unsere bestehende Gemeinschaft kümmern, die hier durch dick und dünn gegangen ist.“

Brownfield-Bemühungen

Nach Angaben der EPA gibt es in den USA mehr als 450.000 Brachflächen, in Wyoming möglicherweise Hunderte.

Nach Angaben von Bundes- und Landesbeamten haben Rawlins, Dubois, Shoshoni, Laramie, Sheridan, Cheyenne und viele andere Städte in Wyoming Grundstücke für das Bundesbrachenprogramm angemeldet. Bei den Revitalisierungsbemühungen des Bundes für Brachflächen im Bundesstaat wurden beispielsweise Schrottplätze, alte Hotels, ehemalige Minenanlagen und eine Viehfuttermühle saniert.

Das Evanston Roundhouse-Projekt erhielt eine Brachflächenfinanzierung, ebenso wie das ehemalige Acme-Kraftwerk im Sheridan County und das Crook County Museum – früher die Old Stoney School.

Insgesamt hat die EPA der Agentur zufolge 108 Immobilien in Wyoming als potenzielle Brachflächen eingestuft. Laut Barbara Hansen Benoy, Brownfield-Projektmanagerin der EPA, wurden 32 ausgewiesene Brachflächen in Wyoming – mehr als 750 Hektar Grundstück – erfolgreich zur „Wiederverwendung“ saniert.

Da das Brownfields-Programm der EPA auf die Wiederbelebung der Gemeinschaft ausgerichtet ist, gewährte die Agentur dem Wyoming Business Council im Jahr 2018 800.000 US-Dollar, um Städten und Landkreisen in Wyoming dabei zu helfen, Standorte für das Programm anzumelden.

„Im Allgemeinen gibt es viele Grundstücke und Gebäude, selbst in Kleinstädten, die als Brachflächen betrachtet werden können“, sagte John Wendling, Kreditportfoliomanager des Wyoming Business Council, gegenüber WyoFile.

In Rawlins wird der Brownfields Assessment-Zuschuss in Höhe von 500.000 US-Dollar dazu beitragen, eines von drei derzeit in Arbeit befindlichen Bewertungsprojekten zu finanzieren, so die Verantwortlichen von Rawlins. Der Schwerpunkt der Bemühungen liegt auf alten Geschäftsbereichen, die für neue Investoren sonst nicht auf dem Radar waren.

Zum Beispiel liegt das lange verlassene Golden West Motel in der West Pine St. neben etablierten Wohnhäusern. Derzeit sei es eine Plage für die Nachbarschaft, sagte Thayer. Aber Dollars für die Revitalisierung von Brachflächen können dazu beitragen, Gefahren zu beseitigen, das Grundstück besser zu nutzen und dabei den Wert der umliegenden Nachbarschaft zu steigern.

Das gleiche Potenzial gilt für bestehende und potenzielle Brownfield-Immobilien in der historischen Innenstadt.

„Wenn wir [Brownfield-Immobilien] sanieren und sie wieder in die Steuerliste aufnehmen können, ist das eine Win-Win-Situation“, sagte Thayer.

Obwohl Wyoming und die EPA weiterhin an der Sanierung von Brachflächen arbeiten, könnte der Staat Gemeinden mit knappen Budgets bei der Bewältigung des Prozesses weiter unterstützen, fügte Thayer hinzu. Lobbyisten des Landkreises und der Kommunen haben den Gesetzgeber um finanzielle Unterstützung gebeten.

Der Abgeordnete Trey Sherwood (D-Laramie) unterstützte Anfang dieses Jahres den House Bill 135 – Städte und Gemeinden verlassen und belästigende Gebäude. Der Gesetzentwurf scheiterte, hätte den Städten jedoch eine Steuergutschrift „für Ausgaben zur Sanierung verlassener und störender Gebäude“ eingeräumt.

WyoFile ist eine unabhängige, gemeinnützige Nachrichtenorganisation, die sich auf Menschen, Orte und Politik in Wyoming konzentriert.

Diese Geschichte wurde am 31. Mai 2023 veröffentlicht.

Anmeldung

Halte es sauber.Bitte vermeiden Sie obszöne, vulgäre, anstößige, rassistische oder sexuell orientierte Sprache. BITTE SCHALTEN SIE IHRE FESTSTELLTASTE AUS. Drohen Sie nicht.Drohungen, einer anderen Person Schaden zuzufügen, werden nicht toleriert.Sei ehrlich.Lügen Sie nicht wissentlich über irgendjemanden oder irgendetwas.Sei nett.Kein Rassismus, Sexismus oder irgendeine Art von Erniedrigung gegenüber einer anderen Person.Sei proaktiv.Verwenden Sie den Link „Melden“ in jedem Kommentar, um uns über missbräuchliche Beiträge zu informieren.Teile mit uns.Wir würden gerne Augenzeugenberichte und die Geschichte hinter einem Artikel hören.

Leider gibt es keine aktuellen Ergebnisse für beliebte Videos.